# Certificat de Urbanism 224 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 8

> desfiintare corp C2, construire doua anexe parter (spatii depozitare si grupuri sanitare), terasa acoperita partial inchisa sezonier, schimbare destinatie din pivnita in spatiu alimentatie publica si amplasare litere volumetrice pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19310-224-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-8-desfiintare-corp-c2-construire-doua-anexe-parter-spatii-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19310
- **Nr. CU**: 224
- **Data CU**: 2016-02-16
- **Data Publicare**: 2016-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2, construire doua anexe parter (spatii depozitare si grupuri sanitare), terasa acoperita partial inchisa sezonier, schimbare destinatie din pivnita in spatiu alimentatie publica si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318248438126
- **Longitude**: 23.7997627467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C2, construire doua anexe parter (spatii depozitare si grupuri sanitare), terasa acoperita partial inchisa sezonier, schimbare destinatie din pivnita in spatiu alimentatie publica si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2, construire doua anexe parter (spatii depozitare si grupuri sanitare), terasa acoperita partial inchisa sezonier, schimbare destinatie din pivnita in spatiu alimentatie publica si amplasare litere volumetrice pe fatada
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "-
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 440
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala si istorica comerciala cu locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, situat în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068i si zona protectie monument istoric, poz.161, cod DJ-II-m-B-07978 "Casa Dianu", conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ, UTR CP3, aprob cu HCL 284/2008 amplas se află situat în zona centrala si istorica preponderent comerciala, grad de protec max, prop pt clasare, reabilitare, func dominantă fiind de locuinţe cu spaţii comerciale la parter, regim max. de înălţime P+4, înălţimea la cornisă max.15 m, POTmax=80%,CUTmax=4.Se prop desfiintare corp C2, construire doua anexe parter (spatii depozitare si grupuri sanitare), terasa acoperita partial inchisa sezonier, schimbare destinatie din pivnita in spatiu alimentatie publica si amplas litere volumetrice pe fatada, POTprop= 80% si CUTprop=1,17.Conditii:se va prez sit exist si prop pe releveu cadas vizat de OCPI; plan de sit pe suport topo vizat de OCPI compl cu construc invecinate, functi acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; se vor resp prev CC privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prev RGU.Titlu de prop; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS,Exp tehnica. Mijloacele de transport folosite pt aproviz si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Acordul autentif al vecinilor afect de executia lucrarilor de desfiintare si const, la o dist mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prev CC. Referat de expertiza pt protejarea construc adiacente si in functie de conditiile precizate in acestea acordul autentif al vecinilor direct afectati. Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt desfiintare si pentru construire. La faza AD se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. In doc AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita majorarea capacitatii sau bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Respec. RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala. Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt func prop, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica preponderent comerciala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare, reabilitare  , Suprafata terenului - 440,00 mp din acte si 425,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 7996
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209428

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1c5400f0e367f48c225816b0040eb67