# Certificat de Urbanism 158 — Strada Pelendava nr. 8

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19303-158-strada-pelendava-nr-8-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19303
- **Nr. CU**: 158
- **Data CU**: 2016-02-08
- **Data Publicare**: 2016-02-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.76018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 107
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 0.98
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf P.U.D. aprobat cu HCL 294/2008, amplas este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+1, cu POTmax.=54%, CUT max=1,056 si cu retragerile pt construire de 13,50 ml iar pt imprjmuire sunt de min.11,50 ml din axul străzii Pelendava. Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren- intrare in legalitate, POT prop=54% si CUT prop = 0,978. Conditii: Se va prez plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile: pt construire de 13,50 ml iar pt imprjmuire sunt de min.11,50 ml din axul străzii Pelendava; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU.aprob cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf R.G.U. Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. corelat cu adresa din C.N.S. actualizat.; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul vecinilor afectati de constructie la o dist mai mica de 60 cm, conf prevederilor CC. In conditiile in care solutia tehnica pT imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati-daca este cazul. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zona de locuinte, Suprafata terenului - 107,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 294/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 205231
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15157/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bdb45ed466b3d99ec225816b0040ebb6