# Certificat de Urbanism 1026 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 27

> construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19298-1026-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-27-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19298
- **Nr. CU**: 1026
- **Data CU**: 2016-06-09
- **Data Publicare**: 2016-06-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30839
- **Longitude**: 23.80156

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ ZC8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara cu nr. 221840 din 07.04.2016 a fost intabulat, drept de ipoteca, in favoarea BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru imprejmuire de 5,00 ml si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Matei Millo si de 12,00 ml pentru imprejmuire si minim 15,00 ml pentru constructii din axul bd. Ghe Chitu (conf PUZ ZC8). Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren, cu POTpropus=35% si CUTpropus=1,02., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 5,00 ml si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Matei Millo si de 12,00 ml si minim 15,00 ml pentru constructii din axul bd. Ghe Chitu (conf PUZ ZC8). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015.Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 313,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 171/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 91242
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19192/1-15844

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ead75574d8b41293c225816b0040ebdb