# Certificat de Urbanism 90 — Calea Unirii nr. 132

> construire imobil cu destinatia de locuinte D+P+3 si 4 partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19297-90-calea-unirii-nr-132-construire-imobil-cu-destinatia-de-locuinte-dp3-si-4-parti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19297
- **Nr. CU**: 90
- **Data CU**: 2016-01-25
- **Data Publicare**: 2016-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil cu destinatia de locuinte D+P+3 si 4 partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30603
- **Longitude**: 23.79723

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL PRIN GLAVAN ANCUTA
- **Utilizare**: construire imobil cu destinatia de locuinte D+P+3 si 4 partial
- **Utilizare (2)**: construire imobil cu destinatia de locuinte D+P+3 si 4 partial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 64
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: D+P+3-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de CF de informare cu nr. 214223, pentru imobilul cu nr. cadastral 16813/2/1 a fost intabulat : drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, inchiriere,dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BRD - GSG SA Sucursala Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 140/2009 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime D+P+3-4 partial cu destinatia de locuinte colective cu POTmax.=64,86% şi CUTmax=4,00.-Retrageri pentru constructii de minim 12,80 m , iar imprejmuirea de minim 9,80 m din axul str.Unirii.Se propune -construire imobil cu destinatia de locuinte D+P+3 si 4 partial POT propus = 62% si CUTpropus=4.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime . Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 12,80 m din str.Unirii. Se vor respecta prevederile Cod.Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aprobat prin H.C.L nr. 271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.415/2014. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Pe planul de situatie se vor pozitiona locurile de parcare aferente functiunii propuse ale imobilului si circulatia acestora in incinta.La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acord BRD - GSG SA SUC CRAIOVA.Pentru respectarea coerentei frontului construit aferent str. Calea Unirii, inaltimea corpului de cladire cel mai avansat la strada nu va depasi inaltimea maxima (la coama) a cladirii de la adresa Calea Unirii, nr.126.Se va prezenta desfasurarea frontului stradal aferent.Se va respecta RLU 505/2011 modificat cu HCL 304/2015.In conditia in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau sunt necesare alte utilitati acestea vor face obiectul altor documentatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -481 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 201158
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16813/2/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c10645770017ea6c225816b0040ebdc