# Certificat de Urbanism 2209 — Strada Brazda Lui Novac nr. 60A

> construire imobil locuinte colective S+P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19296-2209-strada-brazda-lui-novac-nr-60a-construire-imobil-locuinte-colective-sp4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19296
- **Nr. CU**: 2209
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 60A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective S+P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328153300104
- **Longitude**: 23.803570594841

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective S+P+4
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective S+P+4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 60A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 294
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,20. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul strazilor mun. Craiova, acesta realizandu-se pe aleea de acces pietonala a blocurilor existente. Se propune construire imobil locuinte colective S+P+4, cu POT propus=60,00% si CUT propus=3,55. , Conform art. 32, alin. 7, din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul: "(...) coeficientul de utilizare a terenului (CUT) propus de noua reglementare nu il va putea depasi pe cel aprobat initial cu mai mult de 20% o singura data", astfel CUT propus nu va putea fi mai mare de 2,64. , Intrucat propunerea nu respecta indicii urbanistici aprobati prin PUG/maxim admisi prin lege, solicitarea nu poate fi favorabila, fiind incompatibila cu reglementarile urbanistice aprobate si imposibila emiterea unei autorizatii de construire imobil locuinte colective S+P+4/ modificarea printr-un Plan urbanistic zonal, conform legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 294,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 173529
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226120

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8351764741e8b93c225816b0040ebe5