# Certificat de Urbanism 73 — Strada Amaradia nr. 69

> construire sediu firma S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19291-73-strada-amaradia-nr-69-construire-sediu-firma-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19291
- **Nr. CU**: 73
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 69 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu firma S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334193533784
- **Longitude**: 23.79403563159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. IAKI S.R.L. REPREZENTATA PRIN CRACIUN ADRIAN CONSTANTIN
- **Utilizare**: construire sediu firma S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire sediu firma S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. "zona Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 69
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 789
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.218718/17.12.2015 se intabuleaza, drept de ipoteca si se noteaza  interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire si demolare in favoarea lui GARANTI BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Cornitoiu" aprobat prin H.C.L. nr. 504/2007- UTR ZL9 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.m axim = 40% si C.U.T. maxim = 1,20, afectat partial de aliniamentul construibil si cu retragerii pt. construire de min.16,50 ml şi de 10,50 ml pt. împrejmuire din axul strzii Amaradia, profil.3, iar din axul strazii Fagaras - profil 7, retragerile sunt de 9,00 ml pt. constructii si de 7,00 ml pt. imprejmuire.Se propune construire sediu firma S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 19,85% si C.U.T. prop.= 0,52. Conditii: Prezentare plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008 pentru fuctiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U. Respectarea retragerii pt. construire de min. 16,50 ml şi de 10,50 ml pt. împrejmuire din axul strzii Amaradia, profil.3, iar din axul strazii  Fagaras -profil 7, retragerile sunt de 9,00 ml pt. constructii si de 7,00 ml pt. imprejmuire. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor , modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul autentif al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. prevederilor C C, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentifal vecinilor perimetrali pentru (sediu firma) func propusă, dacă func lor este exclusiv de locuit. Acordul - GARANTI BANK S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentul construibil  , Suprafata terenului - 779,00 mp din acte si 789,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 203338
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218718

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4d001b115a0447f0c225816b0040ec21