# Certificat de Urbanism 1280 — Aleea 1 Odesa nr. 22 A

> desfiintare locuinta C1 parter şi  construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19285-1280-aleea-1-odesa-nr-22-a-desfiintare-locuinta-c1-parter-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19285
- **Nr. CU**: 1280
- **Data CU**: 2016-07-19
- **Data Publicare**: 2016-07-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Odesa nr. 22 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 parter şi  construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285144683373
- **Longitude**: 23.805289677492

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 parter şi  construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 parter şi  construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Odesa
- **Număr**: 22 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% CUTmax= 1,05 şi retrageri de 7,00 m pentru construcţie şi de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleii 1 Odesa ., Se propune desfiintare locuinta C1 parter şi  construire locuinta P+1, cu POT propus = 34,98% si CUT propus=0,699. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF actualizat cu CNS-ul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 283,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 107712
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225569

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/434af7fc25b3c777c225816b0040ec49