# Certificat de Urbanism 982 — Strada Sfintu Dumitru nr. 10

> construire garaj parter si imprejmuire partiala teren(latura de Nord)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19279-982-strada-sfintu-dumitru-nr-10-construire-garaj-parter-si-imprejmuire-partiala-terenlatura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19279
- **Nr. CU**: 982
- **Data CU**: 2016-05-27
- **Data Publicare**: 2016-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintu Dumitru nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter si imprejmuire partiala teren(latura de Nord)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3151
- **Longitude**: 23.79302

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter si imprejmuire partiala teren(latura de Nord)
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter si imprejmuire partiala teren(latura de Nord)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintu Dumitru
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 83
- **CUT**: 2.9
- **Zonă**: zona mixta servicii si locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Voicu Marian Sever. , ce se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice  poz. 317 DJ-II-m-B-08123 Hotel "New York" din lista Monumentelor istorice, aprobat cu Ordinul 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -" referitor la reconsiderarea cofiguratiei urbane functionale si structura volumetrica, zona str. Matei Basarab, str. Felix Aderca si str.Sf.Dumitru", aprobat prin HCL nr.362/2011, zona centrala si istorica - zona mixta servicii si locuinte, regim de inaltime max. P+1-2+M, P.O.T.max.= 83%, C.U.T.max.= 2,9.Regimul de aliniere al constructiilor este de 6,00 ml din axul str. Sf. Dumitru., Se propune -construire garaj parter si imprejmuire partiala teren (latura de Nord), P.O.T. propus = 33,81% şi  C.U.T. propus = 0,97, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea la limita de proprietate., Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Daca este cazul, acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 415/2014.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica - zona mixta servicii si locuinte, Suprafata terenului -560 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 77924
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24299,24299-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/764f58e21ed0539cc225816b0040ec5f