# Certificat de Urbanism 1982 — Strada Paltinis nr. 57

> desfiintare partiala si extindere corp C1 cu brutarie P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19274-1982-strada-paltinis-nr-57-desfiintare-partiala-si-extindere-corp-c1-cu-brutarie-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19274
- **Nr. CU**: 1982
- **Data CU**: 2016-10-27
- **Data Publicare**: 2016-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala si extindere corp C1 cu brutarie P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326582075759
- **Longitude**: 23.805379299779

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CASA ETHOS S.R.L. PRIN CUCU EMANUIL
- **Utilizare**: desfiintare partiala si extindere corp C1 cu brutarie P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala si extindere corp C1 cu brutarie P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1983
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.06
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei SC CASA ETHOS SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 160/2007, imobilul este situat în zona mixta: locuinte si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35,26% si CUT max=1,06 si aliniament la 8,00 ml din axul strazii Paltinis. Se propune desfiintare partiala si extindere corp C1 cu brutarie P+1, cu POT pr=31,20% si CUT pr=0,82. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, functiunea si distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si imprejmuire din axul strazii Paltinis; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras Carte funciara, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata cu HCL nr. 304/2014. Simulare foto. Acordul vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa (brutarie), daca functiunea acestora este de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 1965,00 mp din acte si 1983,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 157472
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221285

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7d08afd834f069fc225816b0040ec7d