# Certificat de Urbanism 492 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26

> reamenajare cu modificări nestructurale atelier mecanic si turnatorie parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19271-492-aleea-3-drumul-apelor-nr-26-reamenajare-cu-modificari-nestructurale-atelier-mecanic-si-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19271
- **Nr. CU**: 492
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reamenajare cu modificări nestructurale atelier mecanic si turnatorie parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306588813046
- **Longitude**: 23.838243304921

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OLTEANU FLORIN pt. SC OLTEANU IGNATOVICI SRL
- **Utilizare**: reamenajare cu modificări nestructurale atelier mecanic si turnatorie parter
- **Utilizare (2)**: reamenajare cu modificări nestructurale atelier mecanic si turnatorie parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.36
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan si constructii proprietate privată. Cf. extras de CF 210666 din 12.02.2016 este intabulat drept de ipotecă sunt notate interdictiile de instrainare, grevare,inchiriere, alipire, demolare, dezmembrare, demolare si construire in fav.Unicredit Tiriac Bank - Suc. Oltenia Craiova, precum si intabulare drept de superficie in fav. SC Olteanu Ignatovici SRL Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2013, amplasamentul este situat in zona unitati industriale. Potrivit PUZ aprobat cu HCL 201/2009, amplasamentul este situat in UTR I3, zona unitati industriale cu POTmax=80% CUTmax=4. Retragerile din axul Aleii 3 Drumul Apelor de minim 8 ml pt. construire si de minim 5 ml pt. împrejmuire. , Se propune reamenajare cu modificări nestructurale atelier mecanic si turnatorie parter cu POTexist/propus=35,72%  şi CUTexist/propus=0,357., Conditii : se va prez. sit. exist. si prop. pe relev. cad. vizat de OCPI sau pe planurile de la AC, vizate spre neschimbare. Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;  Retragerile din axul strazii va fi de minim 8 ml pt. construire si minim 5 ml pt. imprejmuire; -se vor respecta prev. Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU;-scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;-se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. functiunea propusa., La AC se va prezenta:-Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnidcă; -Situatia existenta si propunerea simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă industrială , Suprafata terenului - 4500,00 mp din acte şi 4024,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 36509
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e93f5618564285bc225816b0040ec90