# Certificat de Urbanism 1133 — Strada Tabaci nr. 18

> desfiintare locuinta corp C2, anexe C3 si C4 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19263-1133-strada-tabaci-nr-18-desfiintare-locuinta-corp-c2-anexe-c3-si-c4-si-construire-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19263
- **Nr. CU**: 1133
- **Data CU**: 2016-06-23
- **Data Publicare**: 2016-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta corp C2, anexe C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30687693551
- **Longitude**: 23.791656457219

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta corp C2, anexe C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta corp C2, anexe C3 si C4 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr. 200304 din 27.04.2016 se noteaza dreptul de locatiune asupra constructiei C1in favoarea lui SC FARMACIA TREI F SRL pana in 31.01.2019 si a fost intabulat, drept de uzufruct viager, in favoarea Rosu Mircea.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Tabaci (sectiunea a 2-a, conf PUG). Se propune desfiintare locuinta corp C2, anexe C3 si C4 si construire locuinta P+1, cu POTprop=25,88% si CUTprop=0,52. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Tabaci; Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functiile de concluzii, acordul aut. al vecinilor direct afectati pentru desfiintare si construire, daca este cazul. In documentaia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Acordul aut. Rosu Mircea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 367,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 94520
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200304

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2bf828a4cfe948ddc225816b0040eccd