# Certificat de Urbanism 147 — Aleea 4 Cantonului nr. 18

> construire locuinta P, puţ forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19255-147-aleea-4-cantonului-nr-18-construire-locuinta-p-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19255
- **Nr. CU**: 147
- **Data CU**: 2016-02-05
- **Data Publicare**: 2016-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Cantonului nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324243168238
- **Longitude**: 23.832120561588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Cantonului
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.26
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=30% CUTmax=0,90. , Se propune construire locuinta P, puţ forat şi împrejmuire teren  cu POTpropus = 25,71% ; CUTpropus=0,26., CONDITII: -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate şi marcarea locurilor de parcare;-se va respecta retragerea de minim 4,50 m pentru împrejmuire şi construcţie din axul aleilor de acces; -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;-In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Pentru obtinerea AC se va prezenta:, -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -385,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 7328
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223083

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fc0312301496bb1c225816b0040ecf5