# Certificat de Urbanism 850 — Strada Anul 1848 nr. 91

> elaborare Plan urbanistic zonal si obtinere avize in vederea construirii cladire P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte colective la etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19254-850-strada-anul-1848-nr-91-elaborare-plan-urbanistic-zonal-si-obtinere-avize-in-vederea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19254
- **Nr. CU**: 850
- **Data CU**: 2016-05-11
- **Data Publicare**: 2016-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare Plan urbanistic zonal si obtinere avize in vederea construirii cladire P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte colective la etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305860607606
- **Longitude**: 23.810690422139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare Plan urbanistic zonal si obtinere avize in vederea construirii cladire P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte colective la etaje
- **Utilizare (2)**: elaborare Plan urbanistic zonal si obtinere avize in vederea construirii cladire P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte colective la etaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 205
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, terenul este situat în zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POTmax=20%, CUTmax=2,20 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Anul 1848. Se propune construire cladire P+4 cu destinatia de spatiu comercial la parter si locuinte colective la etaje, cu POTprop=55% si CUTprop=2,64. Conf. art.32, alin. 1, lit c) din Legea nr. 190/2013 pt. aprobarea OUG 7/2011, pt. modificarea şi completarea Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog. de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă doua anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge docum.de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform RLU nr.271/2008. CNS,Titlu de proprietate; extras de CF. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona, va respecta trama stradală propusă prin PUG si prin documentatiile aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI. Simulare foto. Avizat in CTU din data de 27.04.2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 205,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 60931
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73ba8024dfa4bd87c225816b0040ed07