# Certificat de Urbanism 1832 — Strada Vasile Alecsandri nr. 164

> - mansardare spatiu pod, cu destinatia de locuinta la corpul C2; extindere locuinta P+1 cu casa scarii, creare gol acces pe fatada Vest; modificari interioare nestructurale; realizare parapet pe fatada N-E si fatada N-V; schimbare de destinatie parter si etaj din locuinta in spatiu alimentatie publica (bar-restaurant) - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19253-1832-strada-vasile-alecsandri-nr-164-mansardare-spatiu-pod-cu-destinatia-de-locuinta-la-corpul-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19253
- **Nr. CU**: 1832
- **Data CU**: 2016-10-03
- **Data Publicare**: 2016-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 164 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - mansardare spatiu pod, cu destinatia de locuinta la corpul C2; extindere locuinta P+1 cu casa scarii, creare gol acces pe fatada Vest; modificari interioare nestructurale; realizare parapet pe fatada N-E si fatada N-V; schimbare de destinatie parter si etaj din locuinta in spatiu alimentatie publica (bar-restaurant) - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32011055712
- **Longitude**: 23.816613123798

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - mansardare spatiu pod, cu destinatia de locuinta la corpul C2; extindere locuinta P+1 cu casa scarii, creare gol acces pe fatada Vest; modificari interioare nestructurale; realizare parapet pe fatada N-E si fatada N-V; schimbare de destinatie parter si etaj din locuinta in spatiu alimentatie publica (bar-restaurant) - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - mansardare spatiu pod, cu destinatia de locuinta la corpul C2; extindere locuinta P+1 cu casa scarii, creare gol acces pe fatada Vest; modificari interioare nestructurale; realizare parapet pe fatada N-E si fatada N-V; schimbare de destinatie parter si etaj din locuinta in spatiu alimentatie publica (bar-restaurant) - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 164
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 771
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Mirea Florinel Cristi si Mirea Livia Ecaterina.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ amplasamentul este situat in zona locuinte P+2, afectat de largire str V. Alecsandri, POTmax=50%, CUTmax=1,5 si cu retragerea pt construire de 16 m, iar pt imprejmuire de 13 m din axul str V. Alecsandri conf. secti. 1. Se propune mansardare spatiu pod, cu destinatia de locuinta la corpul C2; extindere locuinta P+1 cu casa scarii, creare gol acces pe fatada Vest; modificari interioare nestructurale; realizare parapet pe fatada N-E si fatada N-V; schimbare de destinatie parter si etaj din locuinta in spatiu alimentatie publica (bar-restaurant)-intrare in legalitate POTprop=40% si CUTprop=0,60. Conditii: Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI completat, c-tiile invecinate, distanta pana la acestea, functiunea si regimul lor de inaltime; se va prez sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; se vor asig locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii pt functiunile prop, potrivit RLU 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor resp prev C C priv servitutea de vedere si picatura la streasina; amenajare sp verzi si plantate in conf prev RGU. Pentru mansardare se va respecta retragerea de 16 ml din axul str.V. Alecsandri. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Prez:Titlu de proprietate; Extras CF; CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. , Acordul autentif al vecinilor afectati de construre la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului  Civil inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aproviz si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Respect prev RLU- HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 758,00 mp din acte si 771,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 39/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 146492
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225262

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6e95064083736dfc225816b0040ed1a