# Certificat de Urbanism 2001 — Strada Brazda Lui Novac nr. 46

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19249-2001-strada-brazda-lui-novac-nr-46-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19249
- **Nr. CU**: 2001
- **Data CU**: 2016-10-28
- **Data Publicare**: 2016-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32721
- **Longitude**: 23.80036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 98
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Moise Dumitru si Moise Viorica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 55/2010, amplasamentul este situat în zona mixta de locuinte cu regim de inaltime P+4 si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu POT max=40% si CUT max=2,40 si retrageri de 13,50 ml pentru imprejmuire si minim 19,50 ml pentru constructii din axul strazii Brazda lui Novac (profil 1 din PUZ). Se propune instrainare teren., CONDITII pentru construibilitate: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 19,50 ml, iar imprejmuirea 13,50 ml din axul strazii Brazda lui Novac; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conf. Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Simulare foto., Pentru instrainare este necesar acordul coproprietarului Moise Viorica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 98,00 mp din acte si 96,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 159141
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15181

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1129ef55f2aa8dcec225816b0040ed34