# Certificat de Urbanism 391 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 103A

> Construire două locuinţe P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19237-391-bulevardul-stirbei-voda-nr-103a-construire-doua-locuinte-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19237
- **Nr. CU**: 391
- **Data CU**: 2016-03-08
- **Data Publicare**: 2016-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 103A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire două locuinţe P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31322
- **Longitude**: 23.78918

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire două locuinţe P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire două locuinţe P+1E
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 103A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5204
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe instituţii
- **Regim Înălțime**: P+3E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Misu Vandana conform extras C.F nr. 208049/ 11.02.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z1MI-Is amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publiceP+3E,afectat parţial de stradă propusă prin PUZ şi reţele de utilitate publică cu indicii de construibilitate aferenţi celor două funcţiunii POTmaxim=35% CUTmaxim=1,40 pentru locuinţe respectiv POTmaxim=70% CUTmaxim=2,10 pentru instituţii şi servicii,retragerile de 8,50ml pentru construire şi 5,50ml pentru împrejmuire din axul str.Sadu(Sect.5).respectiv retragerile de 20,00ml iar împrejmuire la 10,00ml din axul B-dului.Stirbei Vodă Sect(1) , Se propune construire două locuinţe P+1E POTpropus=8% CUTpropus=0,16, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea., Retragerea pentru construire de minim 8,50ml iar pentru imprejmuire de minim 5,50ml din axul strazii Sadu respectiv retragerile de 20,00ml iar împrejmuire la 10,00ml din axul B-dului.Stirbei Vodă Sect(1) .Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentzru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi corelată cu acesta.Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinţe instituţii şi servicii publice afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -5204,00mp din acte şi 5161,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 30999
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12473-12474

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 65
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb8d9cbfe8c0b1ebc225816b0040ed95