# Certificat de Urbanism 1422 — Aleea 4 Teilor nr. 11

> desfiintare partiala si construire patiala locuinta C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19232-1422-aleea-4-teilor-nr-11-desfiintare-partiala-si-construire-patiala-locuinta-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19232
- **Nr. CU**: 1422
- **Data CU**: 2016-08-05
- **Data Publicare**: 2016-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Teilor nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala si construire patiala locuinta C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33096
- **Longitude**: 23.81923

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala si construire patiala locuinta C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala si construire patiala locuinta C1
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Teilor
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 537
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.225251/01.07.2016 se intabuleaza, drept de uzufruct viager in favoarea numitului Gulie Alexandru.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z2L1, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime P, P+1-2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si aliniament la 4,50 ml din axul Aleii 4 Teilor. , Se propune desfiintare partiala si construire patiala locuinta C1 cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,37. Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea. Situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Retragerile pt construire sunt de 4,50 ml din axul Aleii 4 Teilor; Se vor respecta prev. Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL 271/2008. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de CF si CNS actualizat privind Certificatul de Deces pt. Gulie Floarea; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Raport de expertiză pt. protejarea constructiei adiacente. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Acordul autentificat al uzufructuarului Gulie Alexandru. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 537,00 mp si acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 118673
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21074

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9730cbb31cfd28ec225816b0040edad