# Certificat de Urbanism 1600 — Calea Severinului nr. 27;29;31

> Alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19231-1600-calea-severinului-nr-272931-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19231
- **Nr. CU**: 1600
- **Data CU**: 2016-09-01
- **Data Publicare**: 2016-09-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 27;29;31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3329
- **Longitude**: 23.76389

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C NOVOBUILDING S.R.L PRIN STEFANESCU DRAGOTA SILVIU CRISTIAN
- **Utilizare**: Alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: Alipire terenuri
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 27;29;31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuințe colective și funcții complementare
- **Regim Înălțime**: P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri  intravilane proprietate privată a S.C Novobuilding S.R.L Lotul 1 cu S= 150 mp din acte și 149,00mp din măsurători cu nr.cad.214432,Lotul 2 cu S=150mp din acte ți măsurători cu nr.cad.222180 și Lotul 3 cu S=300mp din acter și 298mp din măsurători cu nr.cadastral 209944
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona: parcuri, recreere, turism și conf.PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M1 cu regim maxim de înălţime P+5, POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4 .Potrivit Legii nr.544/2004 - contenciosul adminstrativ, Planul Urbanistic Zonal aprobat cu H.C.L.350/2013 este supus controlului legalitatii in procedura contencioasa de catre Tribunalul Bucureşti in dosarul nr.31221/3/2013, Se propune alipire teren astfel:- Lotul 1 cu nr. cadastral 214432 cu S=150mp din acte si S=149,00mp din masuratori;Lotul 2 cu nr. cad.222180 cu S= 150,00mp din acte si masuratori;Lotul 3 cu nr. cad.209944 cu S=300,00mp din acte si S=298,00mp din masuratori. Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 600,00 mp din acte şi S=597,00mp din măsurători. , CONDITII:Respectarea functiunii de zonă mixtă locuinţe şi funcțiuni complementare cu  regim maxim de înălțime P+5E, POT max.=40%, CUT max.=2,40,transpunerea reglementărilor urbanistice,respectând retragerile pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire.Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Construcţţile la o dist mai mica de 60cm,faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare , Suprafata terenului -597,00mp din măsurători și 600,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015;350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 132438
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209944;214432;222180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a5144367d9b81d97c225816b0040edaf