# Certificat de Urbanism 1432 — Strada Stefan Cel Mare nr. 85

> consolidare şi mansardare locuintă Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19222-1432-strada-stefan-cel-mare-nr-85-consolidare-si-mansardare-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19222
- **Nr. CU**: 1432
- **Data CU**: 2016-08-09
- **Data Publicare**: 2016-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare şi mansardare locuintă Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32497
- **Longitude**: 23.80456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare şi mansardare locuintă Sp+P
- **Utilizare (2)**: consolidare şi mansardare locuintă Sp+P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 113
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată a numitilor Ruscu Florian şi Ruscu Mariana Mirela conf.CF 208280/, se notează interdictie de grevare, înstrăinare şi închiriere şi se intabulează drept de ipotecă în favoarea SC Volksbank România SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL494/2010 schimbarea prevederilor PUG, amplasamentul  este situat  in zona de locuinte cu regim de  inaltime max.P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50, retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 7 ml pt.împrejmuire din axul str.Stefan cel Mare (sect.1)., Se propune consolidare şi mansardare locuintă Sp+P cu POTexist/POTprop.=65,20% şi CUTprop.=1,34. CONDITII:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu constructiile invecinate, reg. lor de inaltime si dist. fata de lim. de prop. -Sit. ex. şi prop. pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pt constructii şi de 7,00 pt. împrejm. din axul str.Stefan cel Mare (Sect.1).Se va resp.C. Civil pe lim de prop.priv.serv.de vedere si pic. la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;-Locuirile de parcare se vor face in incinta prop. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta prop.La faza de AC prezentati:Titlu de prop.; Extras CF corelat cu CNS actualizat; Fisa bunului imobil; Incheiere de intab; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocm.de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Raport de exp. pt. prot. construcţ. adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distantă  mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul  SC Volksbank România SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 113,00 mp din acte şi 82,00 mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 118116
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b71ed2d347eaffcfc225816b0040ee18