# Certificat de Urbanism 1245 — Strada Mihail Birca nr. 20 bl. E 19 sc. 1

> mansardare imobil existent P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19218-1245-strada-mihail-birca-nr-20-bl-e-19-sc-1-mansardare-imobil-existent-p4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19218
- **Nr. CU**: 1245
- **Data CU**: 2016-07-15
- **Data Publicare**: 2016-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Birca nr. 20 bl. E 19 sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare imobil existent P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32236
- **Longitude**: 23.82396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: LOCATARII BLOCULUI E19 PRIN PISTOREL SERGIU IONEL PENTRU S.C. GRAND CONSTRUCT S.R.L. CRAIOVA
- **Utilizare**: mansardare imobil existent P+4
- **Utilizare (2)**: mansardare imobil existent P+4
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Birca
- **Număr**: 20
- **Bloc**: E 19
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 310
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată in indiviziune conform extras de CF nr. 222255-C1-U1 din 07,06,2016
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10, POTmax=20% si CUTmax=2.2., Se propune mansardare imobil existent P+4 pentru blocul E19, sc.1., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. - etajul 4. A.C. se poate emite numai in baza unui proiect de autorizare conform L.50/1991 republicata care sa asigure realizarea unitara pentru mansarda pe tronsoanele care compun constructia de locuinte colective, realizarea la acelasi nivel, din aceleasi materiale si aceeasi panta pentru sarpanta. Sarpanta va fi prevazuta cu parazapezi, jgheaburi, burlane şi paratrăznet; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipala. Se vor pastra ghenele de ventilatie,instalaţii si se vor inalta min. 30 cm deasupra invelitorii. Ghenele de ventilatie şi de instalaţie, baile si bucatariile propuse vor avea corespondenta pe verticala cu cele existente la etajele inferioare existente. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate la cons. mansardei. La faza de AC prezentati: Actele de proprietate ale tuturor coproprietarilor (copie legalizata); Expertiza tehnica; CNS; Extrase de C.F; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant pentru partea de constructii si instalatii (sanitare, electrice si termice). Acordul tuturor coproprietarilor. Declaratia autentificata a presedintelui de asociatie sau administratorul As. de prop. ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin tuturor proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara (bloc E19 sc.1); Acord Asociatia de proprietari. Cererea pentru obţinerea A.C va fi completată de către proprietari în nume propriu sau prin reprezentant desemnat de catre acestia prezentandu-se calitatea de reprezentant al acesteia.Aspectul exterior al mansardei (culoarea acesteia) se va corela cu faţada existentă a blocului. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea cladirilor adiacente. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Realizarea mansardei nu va afecta accesul pe terasa blocului adiacet.  In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 310,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 106458
- **Data Reg. Părinte**: 2016-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6230/15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62e4f61323b9209ac225816b0040ee26