# Certificat de Urbanism 1415 — Strada Brestei nr. 501 M

> construire locuinta parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19213-1415-strada-brestei-nr-501-m-construire-locuinta-parter-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19213
- **Nr. CU**: 1415
- **Data CU**: 2016-08-04
- **Data Publicare**: 2016-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 501 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331232630492
- **Longitude**: 23.749481205939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 501 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 168
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabillitate cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri din axul aleii de acces de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuire. , Se propune construire locuinta parter - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,35. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul aleii de acces de minim 4,50 ml pentru construire; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf R.G.U. Intrarea in legalitate se face numai în baza concluziilor unui referat de exp tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla construc precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S. actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare. La faza de A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 168,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 118905
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225645

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4317e4a09bc13b6c225816b0040ee50