# Certificat de Urbanism 2102 — Strada Fratii Golesti nr. 32

> amplasare construcțíe provizorie P cu destinația de magazin cu durata de 10 ani și mansardale locuință existentă corp C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19210-2102-strada-fratii-golesti-nr-32-amplasare-constructie-provizorie-p-cu-destinatia-de-magazin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19210
- **Nr. CU**: 2102
- **Data CU**: 2016-11-14
- **Data Publicare**: 2016-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare construcțíe provizorie P cu destinația de magazin cu durata de 10 ani și mansardale locuință existentă corp C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321049480982
- **Longitude**: 23.808198494658

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare construcțíe provizorie P cu destinația de magazin cu durata de 10 ani și mansardale locuință existentă corp C1
- **Utilizare (2)**: amplasare construcțíe provizorie P cu destinația de magazin cu durata de 10 ani și mansardale locuință existentă corp C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 203
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 0.93
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 afectat de strapungere str. Fr. Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fr. Golesti de min.11,50 m.Se propune amplasare cons. prov. P cu dest. de mag. cu durata de 10 ani și mansardale locuință existentă C1 cu POTprop.= 57,14% din care POTp def=43,34% şi CUTprop=0,9261. Cond: Se va prez. plan de sit. pe sup. topo vizat de OCPI cu sit. ex. si prop, cu cons. invecinate si regimul lor de inaltime, dist. de la acestea la limita de prop. Sit. ex. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. Se vor resp. retr. din axul str. Fr. Golesti de min.11,50 m.Se va respecta CC pe limita de propr. privind serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluv. se vor face in inc. prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf.R.L.U. apr. cu H.C.L 271/2008;-Ref. de exp. teh. pt. prot. cons. ad. (dacă este cazul) şi în funcţie de concluziile din acesta ac. aut. al vecinilor afectaţi de etajare. Ac. aut. al vecinilor afectati pt. cons. la dist. mai mica de 60 cm conf. CC si pentru real. finis. ext. La fza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; Ext. CF; CNS; Exp. teh. Ref.de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se va respecta  RLU aprobat cu H.C.L505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL304/2015, mansarda va resp. retr.din axul str. Fr. Golesti de min.11,50 m. sau se va prez. declaraţie aut. din care să reiese faptul că în momentul decl.cauzei de utilitate publ., nu se va solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate.Se va respecta RLU privind cond. de amplasare a cons. cu caracter prov. pt desfasurarea activ. de com. stradal, cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Staţionarea mijl. de trans. folosite pt aprov. nu vor afecta circulaţia piet. şi rut. din zonă și vor respecta regulile de circulație din zonă. AC. vecinilor pt.funcț. prop. dacă funcț.acestora este exclusiv de locuit.Nu va fi afectat dom. public (cu pubele gunoi, lazi frig, spatii de exp.).  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe afectat de interdicţie temporară de construire pînă la realizare străpungere/supralărgire, Suprafata terenului -200,00 mp din acte şi 203,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 165423
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205475

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/54a1370018fa822cc225816b0040ee58