# Certificat de Urbanism 1988 — Strada Pescarusului nr. 30 B

> construire garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19202-1988-strada-pescarusului-nr-30-b-construire-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19202
- **Nr. CU**: 1988
- **Data CU**: 2016-10-27
- **Data Publicare**: 2016-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pescarusului nr. 30 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31475
- **Longitude**: 23.85523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pescarusului
- **Număr**: 30 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 542
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T max. = 35% şi C.U.T max. = 0,90, afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie., Se propune -construire garaj si imprejmuire teren cu POTpropus=7,74% şi CUT propus=0,07. CONDIŢII: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea; Se va respecta retragerea de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. , La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, extras CF; Referat de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie., Suprafata terenului - 542,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 159124
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f71460bf09377280c225816b0040ee95