# Certificat de Urbanism 1902 — Strada Maslinului nr. 36A

> construire locuinta P+1 - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19194-1902-strada-maslinului-nr-36a-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19194
- **Nr. CU**: 1902
- **Data CU**: 2016-10-17
- **Data Publicare**: 2016-10-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 36A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34165
- **Longitude**: 23.8241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 - intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 36A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1242
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002, imobilul se află situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2 şi afectat parţial de zonă de protecţie reţele POTmax=30%, CUTmax=0,90. Imobilul nu are acces direct la una din strazile cuprinse in nomenclatorul strazilor mun. Craiova, acesta realizandu-se pe aleea de acces privata cu nr cad 14132/1/3. Se propune construire locuinta P+1-intrare in legalitate, cu POTpr=11% si CUTpr=0,22., CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea PUZ-lui, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim de propr; Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr, conf RLU 271/2008; Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conf art. 25 din RGU, dimensionat conf anexei 4 din RGU aprobat cu HG 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, conf. prevederilor CC pentru constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr. Se va prezenta: Titlul de propr pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu"numai dupa emiterea Acordului de mediu,in cond legii. La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a Mun Craiova. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat prin HCL 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de zona de protectie retele;, Suprafata terenului - 1242,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 152070
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14132/1/1-14133/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d51eb93651cc10d6c225816b0040eec7