# Certificat de Urbanism 458 — Strada Riului nr. 432

> construire birouri P, centrală termică şi amplasare totem

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19189-458-strada-riului-nr-432-construire-birouri-p-centrala-termica-si-amplasare-totem
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19189
- **Nr. CU**: 458
- **Data CU**: 2016-03-16
- **Data Publicare**: 2016-03-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 432 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire birouri P, centrală termică şi amplasare totem
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.286080239161
- **Longitude**: 23.797518577529

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LUCALEX SRL prin Florica Liviu Adonis
- **Utilizare**: construire birouri P, centrală termică şi amplasare totem
- **Utilizare (2)**: construire birouri P, centrală termică şi amplasare totem
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 432
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5053
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată. Intabulare, drept de ipotecă legală în favoarea SC ADIDRAD COM SRL conf.extr.CF 201675/19.02.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Riului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, UTR I2, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de înăltime maxim P+4 si POTmaxim = 85%, afectat partial de culoar de protectie retele de utilităti şi retrageri pt. construire de minim 13,00 m şi pt. împrejmuire de minim 10,00 m din axul străzii Rîului (stradă categoria a 2-a cu 2 benzi pe sens conf. secţ. 2.) Se propune construire birouri P, centrală termică şi amplasare totem, POT propus = 4% si CUT propus = 0,04. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt.construire de minim 13,00 m şi pt. împrejmuire de minim 10,00 m din axul străzii Rîului (stradă categ.a 2-a cu 2 benzi pe sens conf. secţ. 2.) Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. H.C.L. nr. 271/2008; Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi. prin HCL 304/2015. Amplasarea totemului publicitar propus va respecta Cap. 10 din RLU referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun.Craiova aprobat cu HCL 845/2013. - In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia. Durata amplasarii va fi pe durata existentei activitatii comerciale. Se vor respecta condiţiile din Regulamentul Local de Urbanism aprobat cu HCL nr. 415/2014. Firma va face referire numai la societatea si activitatea ce se desfasoara in incinta proprietatii. , La faza de AC prezentaţi: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.La AC prezentati acordul SC ADIDRAD COM SRL, având în vedere sarcinile inserate in extrasul CF. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 5053,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 32564
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201675

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8423d533a98bd3bfc225816b0040eeea