# Certificat de Urbanism 397 — Strada Giurgiu nr. 4

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19185-397-strada-giurgiu-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19185
- **Nr. CU**: 397
- **Data CU**: 2016-03-08
- **Data Publicare**: 2016-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ROVITEM SA prin NICA IOANA
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: Brestei- Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15011
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte şi conform PUD aprobat cu HCL 333/2005 privind parcelarea unui teren şi crearea drumurilor de acces auto şi pietonal în vederea construirii de locuinţe şi conf. PUZ aprobat cu HCL 251/2008 referitor la construirea unor locuinţe colective în T51, P8, P9, P10 cu regim de înăltime P+2, POTmax.=25% şi CUTmax.=0,75; cu regim de înăltime P+3+M ;POTmax.=37% şi CUTmax.= 1,81 cu retrageri pt. construire de 12,50 ml şi pt. imprejmuire de 3,50 ml din axul str.Giurgiu (sect.1), respectiv 6,75 ml şi 3,75 ml din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2); terenul este afectat partial de stradă propusă prin PUZ aprobat cu HCL 251/2008., Se solicită informare urbanistică pt.terenul cu S=15006,00 mp din acte şi 15011,00 mp din măsurători cu nr.cad.19701-(12490/53-12490/54-12490/55-12490/56-12490/57-12490/58-12490/59-12490/60-12490/61-12490/62-12490/63-12490/64-12490/65-12490/66-12490/67-12490/68-12490/69-12490/70-12490/71-12490/72-12490/73-12490/74-12490/75-12490/76-12490/77)/9., Se poate construi in următoarele conditii:- destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=25% şi CUTmax.=0,75; cu regim de înăltime P+3+M, POTmax.=37% şi CUTmax.= 1,81 cu retragerile pt. construire de 12,50 ml iar pt. imprejmuire de 3,50 ml din axul str.Giurgiu (sect.1), respectiv 6,75 ml şi 3,75 ml din axul străzii propusă prin PUZ (sect.2);, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Extras de carte funciară în corelare cu CNS-ul
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, Suprafata terenului - 15006,00 mp din acte şi 15011,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 333/2005, 251/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 36322
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19701-(12490/53...12490/77)/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 163
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/334b745cef23b3f2c225816b0040ef0c