# Certificat de Urbanism 1198 — Strada Doljului nr. 25 B

> construire spatiu comercial parter - magazin general, constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19172-1198-strada-doljului-nr-25-b-construire-spatiu-comercial-parter-magazin-general-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19172
- **Nr. CU**: 1198
- **Data CU**: 2016-07-01
- **Data Publicare**: 2016-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 25 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter - magazin general, constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33004
- **Longitude**: 23.80021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter - magazin general, constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter - magazin general, constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 25 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL479/2015, amplasamentul este situat în zona de locuinţe colective cu regim de înălţime P+3-10, POTmax.=20% si CUTmax.=2,2., Se solicită construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective si construire sp. com. parter - mag. gen., constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani si imprejmuire teren cu POT prop=7,5% si CUT prop=0,075. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. RGU. Spatiu comercial parter - mag. gen. si imprejm.vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala benef.în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţ. mijl.de transport folosite pt. aprovizi. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; -Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Împrejmuirea se va realiza din plasa de sarma tip Metro dublata de gard viu cu H max.=1,50 m. Nu va fi afectat dom. public;  Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La AC prezentaţi: Titlul de proprietate, extr. CF corelat cu actele de stare civilă, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, CNS, Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Ac. autentificat al  proprietarilor din blocurile G5 si R11a pt. functiunea propusa. Simulare foto., - solicitarea de constr. imobil D+P+2 cu dest. loc. colective nu se încadrează în reg. de înălţime aprob. în zonă conf. PUG -P+3-10 şi nu respectă preved. din Ord. OMS 119/ 2014, anexa-Norme, cap. I, Art.3 (1), (2).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 95294
- **Data Reg. Părinte**: 2016-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20306

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ce41c35824828d5c225816b0040ef75