# Certificat de Urbanism 407 — Strada Fratii Golesti nr. 1

> schimbare de destinatie din spatii comerciale, birouri si locuinta de serviciu in sala fitnes fara modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale (etajele 1,2 şi 3)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19137-407-strada-fratii-golesti-nr-1-schimbare-de-destinatie-din-spatii-comerciale-birouri-si-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19137
- **Nr. CU**: 407
- **Data CU**: 2016-03-10
- **Data Publicare**: 2016-03-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatii comerciale, birouri si locuinta de serviciu in sala fitnes fara modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale (etajele 1,2 şi 3)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319667088786
- **Longitude**: 23.807427871876

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. JUMP GYM S.R.L. PRIN DEACONU IONUT CRISTIAN
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatii comerciale, birouri si locuinta de serviciu in sala fitnes fara modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale (etajele 1,2 şi 3)
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatii comerciale, birouri si locuinta de serviciu in sala fitnes fara modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale (etajele 1,2 şi 3)
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: interes public si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numitilor Minae Nicolae si Minae Maria. Conform extras C.F. nr.212854/26.02.2016 se intabuleaza, drept de superficie, cu titlu gratuit pe o perioada de 99 ani incepand cu data de 26.10.2012 in favoarea SC Minex Com SRL si drept de ipoteca in fav. Unicredit Bank SA Suc. Oltenia. , Imobil constructie proprietate privata a SC Minex - Com  SRL, conform extras C.F. nr. 212854-C1 din 22.01.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70%, CUT- în funcţie de regimul de înălţime si cu retrageri de 3,5 ml din axul aleii de acces Piaţa Centrală. , Se propune schimbare de destinatie din spatii comerciale, birouri si locuinta de serviciu in sala fitnes fara modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale (etajele 1,2 şi 3)., Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica - daca este cazul. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015 - daca este cazul. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza de A.C. solicitarea se va face decatre proprietar catre chirias. Acordul - Unicredit Bank S.A. Suc. Oltenia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 480,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 24866
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212854, 212854-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8500a549c190be93c225816b0040f07b