# Certificat de Urbanism 2288 — Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 12

> elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire statie distributie carburanti auto și amplasare totem

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19132-2288-aleea-4-simnic-demolat-80-nr-12-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-statie-dis
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19132
- **Nr. CU**: 2288
- **Data CU**: 2016-12-13
- **Data Publicare**: 2016-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Simnic (Demolat 80) nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire statie distributie carburanti auto și amplasare totem
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33969
- **Longitude**: 23.79991

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: STANESCU CONSTANTIN DORU și STANESCU IONELA pt. SC EUROGENETIC SRL reprez.Crețan Ionuț Cosmin
- **Utilizare**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire statie distributie carburanti auto și amplasare totem
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD şi obtinere avize pentru construire statie distributie carburanti auto și amplasare totem
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Simnic (Demolat 80)
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5700
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată privată a numitilor Stanescu Constantin Doru si Stanescu Ionela. Conf. extras CF nr. 200008/09.11.2016 se intabulează drept de servitute asupra suprafetei de 941 mp in favoarea imobilului cu nr. cad.11925/2.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă cu interdicţie temporară de construire până la elab. doc. PUD/PUZ cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes gen., zonă unităţi ind. şi zonă protecţie CF, cu POTmax=70% si CUT în functie de regimul de înăltime, cu  retrag. pt. construire si împrejmuire de 11,50 ml din axul aleii 4 Simnic (sect.2). , Se propune construire statie distributie carburanti auto și amplasare totem cu POTprop =10,10% CUTprop = 0,10. Conditii: Pl. de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop. cotat complet si corect, cu poz. const. învecinate, reg. lor de înălţime şi dist. de la acestea la lim. de propr. Pt.zona aferentă funcţiunilor complexe de interes public şi serv. de interes gen., se va respectarea  POTmax= 70% și retr. de min 11,50 ml pt. const. şi împrejmuire din axul aleii 4 Simnic (sect.2 din PUG). Conf. L190/2013 pt. aprobarea OUG nr. 7/2011, pt. modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenaj. teritoriului, conf. art. 32, alin.1. În cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prev. doc. de urbanism aprob. pt. zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplas. ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin CU:" lit d)"sa conditioneze autoriz. investitiei de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Sol. de informare a publicului şi doc. aferentă, conf. art. 56, alin.6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea met. de inf. a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicit. de aprob. a doc. urbanistice în Cons. Local; Doc. de urb. se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pt. a se putea emite o hotărâre a Cos. Local prin care se aprobă/respinge doc.de urbanism. Investitorul afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caract. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord.2701/2010) şi publică în presă 2 anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulaţie locală. Prop. se va corela cu doc. urbani. aprob. in zona si se va prezenta pe suport topo vizat si receptionat  (proces verbal de receptie) de OCPI; Resp. prev. C.Civil pe limita de prop. privind picatura la streasina şi servitutea de vedere. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Titlul de proprietate, CNS, Ex.CF, incheiere intabulare.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă cu interdicţie temporară de construire până la elaborare doc.PUD/PUZ cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, zonă unităţi industriale şi zonă protecţie calea ferată, Suprafata terenului - 5700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 181478
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200008

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 61
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/85e111082bd8d14fc225816b0040f0a1