# Certificat de Urbanism 508 — Strada Constantin Argetoianu nr. 7 bl. EXP2 sc. 1 et. parter ap. 3

> - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;,- construire si inchidere doua balcoane (cu acces din apartament) - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19123-508-strada-constantin-argetoianu-nr-7-bl-exp2-sc-1-et-parter-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19123
- **Nr. CU**: 508
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Argetoianu nr. 7 bl. EXP2 sc. 1 et. parter ap. 3
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;,- construire si inchidere doua balcoane (cu acces din apartament) - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32774
- **Longitude**: 23.80607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;, - construire si inchidere doua balcoane (cu acces din apartament) - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial;[<br>]- construire si inchidere doua balcoane (cu acces din apartament) - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Argetoianu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: EXP2
- **Scară**: 1
- **Etaj**: parter
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 27
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a dlui Micu Dorel si teren apartinand domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea dlui Micu Dorel, conform Contract de superficie nr. 140B/06.11.2015. Conform extras de Carte funciara nr. 211305-C1-U1 din 11.02.2016 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictia de grevare si instrainare in favoarea CEC SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 37/2013, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,2. Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu comercial si construire si inchidere doua balcoane (cu acces din apartament) - intrare in legalitate., CONDITII:, - Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.; - Fara afectarea elementelor structurale; - Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine; - La faza de Autorizaţie prezentaţi: Certificat de nomenclatură stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; - Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural) care se propune a se desfiinţa; Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc) - daca este cazul; - Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi, dacă aţi fost sancţionat, dovada achitării amenzii; - Accesul in balcoane se va face exclusiv din apartament; - Simulare foto; - Acordul aut. al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa; - Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel pt functiunea propusa; - Declaratie autentificata a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara; - Acord CEC SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective;, Suprafata utila - 27,00 mp + 13,58 mp (balcoanele).

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 31315
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211305-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93a7d25c4682d416c225816b0040f116