# Certificat de Urbanism 847 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 27A

> amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19110-847-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-27a-amplasare-spatiu-comercial-cu-destinatia-de-magazin-general
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19110
- **Nr. CU**: 847
- **Data CU**: 2016-05-11
- **Data Publicare**: 2016-05-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 27A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29682
- **Longitude**: 23.79905

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 27A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: zona mixta: locuinţe cu servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Romanescu-Bucura, UTR Z1ML1, aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, amplasamentul este situat în zona mixta: de locuinţe cu regim max. de înălţime P+2 si servicii, POTmax=70%, CUTmax=in functie de regimul de inaltime, cu retrageri de minim 23,00 m pentru constructii şi de 18,00 m pentru împrejmuire din axul bd-ului Nicolae Romanescu (profil 1 din PUZ). Se propune amplasare spatiu comercial cu destinatia de magazin general - constructie provizorie, cu durata de amplasare maxim 10 ani, cu POT propus=16,00% şi CUT propus=0,16. CONDITII: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construc. învecinate, regimul lor de înălţime, funcţiunea lor şi distanţa de la acestea la limita de proprietate şi cu poziţionarea locurilor de parcare conform funcţiunii propuse. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta, pentru functiunea propusa, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilitati din zona. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren (contract de închiriere); Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara corelat cu CNS-ul; C.N.S.; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă. Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor auto specifice funcţiunii nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: de locuinte si servicii;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 67662
- **Data Reg. Părinte**: 2016-04-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 14028/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02607024b269bf72c225816b0040f174