# Certificat de Urbanism 2141 — Strada Cimpia Islaz nr. 48

> construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19106-2141-strada-cimpia-islaz-nr-48-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-de-locuinte-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19106
- **Nr. CU**: 2141
- **Data CU**: 2016-11-21
- **Data Publicare**: 2016-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3179
- **Longitude**: 23.78645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 929
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, conform extras CF 219469 din 06.10.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ.ZC4 -UTR sector C4-10, terenul este afectat in totalitate de strada propusa prin PUZ aprobat cu HCL 121/2000 (circulatii carosabile supraterane/subterane, accese parcaje subterane/alei carosabile interioare,zona circulatii carosabile-sect. 1A traseu subteran-prelungire B-dul Maresal Ion Antonescu si sect 1-str. categoria I-prelungire Bulevardul Maresal Ion Antonescu). Conform Sentintei Civile nr. 680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ, anexata in dosar, se hotaraste ca P.M.C. sa elibereze reclamantei certificat de urbanism pentru construire, care sa cuprinda aceleasi conditii din C.U. nr. 2521/15.08.2003, conform PUZ.ZC4-sector C4-10 , terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POT maxim=32%, CUT maxim=1 si respectarea retragerii de min. 10,00 ml din axul str.Campia Islaz ''. Se propune-construire imobil D+P+2 E cu destinatia de locuinte. POT propus =32% si CUT propus =1,00. CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 10,00 ml din axul strazii Cimpia Islaz; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Autorizatia de desfiintare (act de desfiintare) pt.constructiile afectate de propunerea locurilor de parcare conf. planului de situatie prezentat. Studiu de insorire. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Conform Sentintei Civile nr. 680/2006 a Tribunalului Dolj - Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ, Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, iar Conform S.C.580/2006 destinatia zonei - zona locuinte;, Suprafata terenului - 929,00 mp din acte şi din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 169547
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e7c4fd2a644538bc225816b0040f18c