# Certificat de Urbanism 1527 — Strada Dealul Spirei nr. 47

> schimbare partială de destinatie din locuintă in cabinet medical cu stationar de 1 zi şi amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19100-1527-strada-dealul-spirei-nr-47-schimbare-partiala-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19100
- **Nr. CU**: 1527
- **Data CU**: 2016-08-22
- **Data Publicare**: 2016-08-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dealul Spirei nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partială de destinatie din locuintă in cabinet medical cu stationar de 1 zi şi amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309313282079
- **Longitude**: 23.789358070703

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partială de destinatie din locuintă in cabinet medical cu stationar de 1 zi şi amplasare firma
- **Utilizare (2)**: schimbare partială de destinatie din locuintă in cabinet medical cu stationar de 1 zi şi amplasare firma
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dealul Spirei
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 341
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată al lui Anghel Savciu Rumi Eugen şi constructie a numitilor Anghel Savciu Rumi Eugen şi Anghel Savciu Nicoleta Loredana, conf. CF 201524/14.07.2016, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare şi amenajare si se intabuleaza dreptul de ipoteca in favoarea Băncii Comerciale Române SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.= 35%,CUTmax.=1,05, retragerea pentru construire este de 8,00 ml iar pt imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Dealul Spirei si Porumbului; -Se propune schimbare partială de destinatie din locuintă in cabinet medical cu stationar de 1 zi şi amplasare firma, cu POTprop./POTexist.=35,71%, CUTprop./CUTprop=1,07. CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Pl. de sit pe suport topo vizat de OCPI, completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, dist.pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta pt. functiunile propuse, potrivit RLU aprob.cu HCL 271/2008; Scurg. apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare conf. functiunii prop. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si  vor respecta regulile de circulatie; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015. Se vor respecta condiţiile referitoare la ampl. firmelor fără lumina proprie conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al M. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu HCL 305/2015. In mem. tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acestora pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţada şi iluminate direct sau neluminate şi vor face referire doar la soc. sau activ. ce se desfăşoară în interior. Firmele nu vor avea lumina intermitenta si semnale sonore. Se pot amplasa firme în consolă faţă de pl.l clădirii şi se vor realiza din fier forjat, în stilul anilor 1900. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S., Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Simulare foto. Acordul Băncii Comerciale Române SA.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte şi 341,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 123854
- **Data Reg. Părinte**: 2016-07-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 201524

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5fa5a5066dd7368dc225816b0040f1b9