# Certificat de Urbanism 849 — Strada George Enescu nr. 72D

> Dezmembrare teren  pentru instrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/191-849-strada-george-enescu-nr-72d-dezmembrare-teren-pentru-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 191
- **Nr. CU**: 849
- **Data CU**: 2009-04-09
- **Data Publicare**: 2009-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 72D
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren  pentru instrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3314
- **Longitude**: 23.78292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C BLACKSTONE IMOBILIARE S.R.L  prin BOGZA LUCIAN
- **Utilizare**: Dezmembrare teren  pentru instrăinare
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren  pentru instrăinare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zonă Corniţoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 72D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3500
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: mixta locuinte comert servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de parcuri,recreere,turism si conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007  amplasamentul este situat  in zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii) se recomanda conform UTR ZM1 construire centru comercial tip supermarket sau galerii comerciale conformate monobloc, Imprejmuirea pentru zona respectiva conform art.70 din documentatia de PUZ se va realiza cu gard plasa tip METRO, Se propune dezmembrare teren in vederea instrainarii in suprafata de S=3500mp in doua loturi:, Lotul  1  in suprafata de S=2062,00mp, Lotul 2  in suprafata de S=1438,00mp, Terenurile  sunt construibile in urmatoarele conditii:, POT maxim = 70% CUT=in functie de volumul ales, destinaţia:zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie (comert,servicii), -Pentru imprejmuire se va respecta retragerea de minim 10,50 ml  si constructia la 16,50ml din axul str.George Enescu (sect.3) , Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă parcuri,recreere,turism, Suprafata terenului -3500,00mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 45623
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 45
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2ff2544552786798c225816b003f1132