# Certificat de Urbanism 279 — Strada Drumul Industriilor nr. 3A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19085-279-strada-drumul-industriilor-nr-3a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19085
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2016-02-22
- **Data Publicare**: 2016-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31354
- **Longitude**: 23.77524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1246
- **POT (%)**: 15
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: zona mixta industriala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Grigorie Viorica si Grigorie Nicolae.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD privind "construirea unor ateliere si spatii de mica productie" aprobat cu HCL nr. 372/2005, amplasamentul este situat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=15%, CUT max=0,12 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si de minim 12,00 ml pentru constructii din axul străzilor propuse prin PUD - str. Dr. Industriilor (DE 154/1 şi DE 33)., Se propune dezmembrare teren cu S= 1246,00 mp în doua loturi astfel: lotul 1A cu S=600,00 mp, lotul 2A cu S=646,00 mp., Loturile rezultate sunt construibile respectând reglementările prevăzute prin PUD: respectarea functiunii de zonă ateliere şi spatii mică productie şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=15%, CUT max.=0,12, cu retrageri pt. construire de minim 12,00 ml si de minim 7, 00 ml pt. împrejmuire din axul strazilor propuse prin PUD (DE 154/1 şi DE 33). - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; - se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea; - se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015., Dezmembrarea se va realiza numai cu acordul autentificat al coproprietarului Grigorie Viorica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona industriala si de depozitare, Suprafata terenului - 1246,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 372/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 10552
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224016

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66eba33def79b050c225816b0040f220