# Certificat de Urbanism 222 — Strada Riului nr. 210A

> construire anexa parter din lemn

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19060-222-strada-riului-nr-210a-construire-anexa-parter-din-lemn
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19060
- **Nr. CU**: 222
- **Data CU**: 2016-02-16
- **Data Publicare**: 2016-02-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 210A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa parter din lemn
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30279
- **Longitude**: 23.78816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa parter din lemn
- **Utilizare (2)**: construire anexa parter din lemn
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 210A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 144
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, UTR Z5L, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Accesul la strada Rîului se realizeaza pe aleea de acces in suprafata de 117,01 mp. Se propune construire anexa parter din lemn, cu POTpropus=29,00% şi CUTpropus=0,29., CONDIŢII: -Se va prezenta plan de situaţie cu propunerea pe plan cadastral vizate de O.C.P.I ., cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul de înălţime si distanţele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pentru funcţiunea propusă, exclusiv în incinta proprietăţii; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină; -Scurgerea apelor pluviale se va face strict în incinta proprietăţii. La faza de Autorizatie de construire se vor prezenta: Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară actualizat cu CNS-ul; Încheiere de intabulare; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul.  Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: zona de locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 144,00 mp din acte si 142,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 9532
- **Data Reg. Părinte**: 2016-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21552

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e321c05ddc65307c225816b0040f2ce