# Certificat de Urbanism 1626 — Strada Toporasi nr. 23 si 23A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19059-1626-strada-toporasi-nr-23-si-23a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19059
- **Nr. CU**: 1626
- **Data CU**: 2016-09-05
- **Data Publicare**: 2016-09-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 23 si 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33081
- **Longitude**: 23.77569

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 23 si 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 521
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 1.25
- **Zonă**: mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietati private a dlor Radulean Camelia si Radulean Daniel astfel: S=380,00 mp cu nr. cad. 20500, CF 223762 si S=141,00 mp cu nr. cad. 20699, CF 222544.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 41/2012, amplasamentul este situat in zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+4, cu POT max=25%, CUT max=1,25 si retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 10,50 ml pentru constructii din axul străzii Toporasi (sect. 1 din PUZ) si de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 6,50 ml pentru constructii din axul strazii Tufanele (sect. 2 din PUZ). Se propune alipire terenuri astfel:- Lotul 1 cu nr. cadastral 20699, CF 222544 cu S=141,00 mp si Lotul 2 cu nr. cad. 20500, CF 223762 cu S=380,00mp. Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 521,00 mp din acte şi din măsurători. , CONDITII pentru construibilitate: Respectarea functiunii complexe de interes public si servicii de interes general si si zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+4, cu POT max=25%, CUT max=1,25. Se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 10,50 ml pentru constructii din axul străzii Toporasi (sect. 1 din PUZ) si de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 6,50 ml pentru constructii din axul strazii Tufanele (sect. 2 din PUZ). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii potrivit funcţiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si altele;, Destinaţia după PUZ - zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata totala a terenului - 380,00 mp+141,00 mp=521,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 132212
- **Data Reg. Părinte**: 2016-08-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20500; 20699

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbbed4feabc65b29c225816b0040f2e0