# Certificat de Urbanism 545 — Bulevardul 1 Mai nr. 45C

> Construire locuinţe P+2E+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19051-545-bulevardul-1-mai-nr-45c-construire-locuinte-p2em
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19051
- **Nr. CU**: 545
- **Data CU**: 2016-03-30
- **Data Publicare**: 2016-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 45C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţe P+2E+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30792
- **Longitude**: 23.79333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţe P+2E+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţe P+2E+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 45C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe şi servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4E, P+2E-M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Sărdaru David conform extras C.F nr.207847/14.03.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 422/2010 terenul se află în zonă mixtă locuinţe şi servicii publice cu regim maxim de înălţime P+4E POTaprobat=60% CUTaprobat=2,2, regimul de aliniere al construcţiilor este de minim 11,00 ml din axul B-dul 1 Mai, Se propune construire imobil P+2E-M cu destinaţia locuinţe, POTpropus=29% CUTpropus=1,20, CONDIŢII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu poziţionarea constructiilor invecinate,regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Regimul de aliniere al construcţiilor este de minim 11,00 ml din axul B-dul 1 Mai.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit funcţiunii,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire şi finisaje exterioare la,o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform prevederilor Codului Civil (dacă este cazul).Acordul Liceului "Marin Sorescu".In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved. alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/2015.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe şi servicii publice , Suprafata terenului -420,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 422/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 34115
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23758

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2160960a8cf87db6c225816b0040f2f2