# Certificat de Urbanism 2191 — Strada Bistritei nr. 22

> construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate si construire magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19039-2191-strada-bistritei-nr-22-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren-intrare-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19039
- **Nr. CU**: 2191
- **Data CU**: 2016-11-29
- **Data Publicare**: 2016-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bistritei nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate si construire magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.271782863643
- **Longitude**: 23.816956259895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate si construire magazie P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate si construire magazie P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bistritei
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 635
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05, retragerile pentru construire si imprjmuire sunt de min.4,25 ml din axul străzilor Bistriţei şi Tisa., Se propune construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren - intrare in legalitate si construire magazie P, cu POT propus=23,70 % si CUT propus = 0,577. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pentru construire si imprejmuirea din axul strazilor Bistriţei şi Tisa; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conform R.G.U. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. La faza de autorizatie se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova, iar in cazul in care a fost sanctionat contraventional, dovada achitarii amenzii. Acordul vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati - daca este cazul. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 635,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 179036
- **Data Reg. Părinte**: 2016-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205551

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51b9e4f476c5bfd0c225816b0040f378