# Certificat de Urbanism 658 — Strada Romania Muncitoare nr. 42B

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial, subsol si parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19026-658-strada-romania-muncitoare-nr-42b-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19026
- **Nr. CU**: 658
- **Data CU**: 2016-04-13
- **Data Publicare**: 2016-04-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial, subsol si parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31733
- **Longitude**: 23.80046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial, subsol si parter
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial, subsol si parter
- **Fază**: PUZ Zona pilot Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 99
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren  proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revit. Centru istoric Z. pilot Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL284/2008 partial UTR CP1- z. centrală de loc. cu spatii com. la p, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 si partial UTR CP5 z de loc. cu spatii com. la p dar si de servicii cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max.12m, POT este de peste 60%.Utilizări admise:funct.admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune funct. cu un caract. comercial sau servicii cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pentru vanzare a unor cantitati mari de substante inflamabile sau toxice, activitati care utilizeaza pentru depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile publice sau din institutiile publice; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane. Se prop. schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu comercial, subsol si parter POTprop=40%CUTprop=0,80.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. exist. si prop, completat cu constructiile invecinate,functiunile si regimul de inaltime al acestora, dist. de la acestea la limita de prop.; sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Ac. autent. al prop. perimetrali pentru funct. prop., daca funct. acestora este exclusiv de locuit.Se vor asigura locuri de parcare in incinta prop. potrivit functiunilor conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008.Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :Titlu de prop. .Incheiere de intab., fisa bunului imobil, extras de CF.Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Exp.teh. - daca este cazul. CNS;In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.  Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din z. centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova .Sim. foto.Sunt interzise imitatiile de materiale ca, piatra falsa, caramida falsa, folosirea in ext. a unor materiale fabricate pt. interior, tamplaria sa fie din lemn sa aluminiu, armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt unterzise culorile stridente (roz,mov,bleu, vernil).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica, Suprafata terenului - 99,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 49315
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18422/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ba4cc64ce9a575dc225816b0040f3ec