# Certificat de Urbanism 2173 — Strada Doljului nr. 20

> construire locuinta P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19020-2173-strada-doljului-nr-20-construire-locuinta-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19020
- **Nr. CU**: 2173
- **Data CU**: 2016-11-25
- **Data Publicare**: 2016-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327718022955
- **Longitude**: 23.801532245842

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complexe, locuinte
- **Regim Înălțime**: ["P+4"], ["P+2","P+1+M"]

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 55/2010, amplasamentul este situat partial în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime P+4, POT max=40% si CUT max=2,40 si cu retrageri pentru construire de min. 17,00 ml si imprejmuire de 9,00 ml din axul str. Doljului şi partial in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=50%, C.U.T. max. = 2, cu retragerile pentru construire de min. 8,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Remus. Se propune construire locuinta P+1+M (in zona de locuinte cu POT max aprobat=50%, CUT max aprobat=2), cu POT propus=48,40% si CUT pr=1,27., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 8,00 ml, iar imprejmuirea 5,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (str. Remus); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Daca este cazul, Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - partial zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial zona locuinte;, Suprafata terenului - 406,00 mp din acte si 398,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 55/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 171387
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/089a9a5c4240a212c225816b0040f3ff