# Certificat de Urbanism 2073 — Bulevardul Stirbei Voda nr. 70 A

> construire imobil salon cosmetica la parter si locuinta la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19013-2073-bulevardul-stirbei-voda-nr-70-a-construire-imobil-salon-cosmetica-la-parter-si-locuinta-la-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19013
- **Nr. CU**: 2073
- **Data CU**: 2016-11-07
- **Data Publicare**: 2016-11-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Stirbei Voda nr. 70 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil salon cosmetica la parter si locuinta la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311814996576
- **Longitude**: 23.779746944048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil salon cosmetica la parter si locuinta la etaj
- **Utilizare (2)**: construire imobil salon cosmetica la parter si locuinta la etaj
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Stirbei Voda
- **Număr**: 70 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Bitica Nelu si Bitica Elena Simona, conform extras C.F. nr.226649/15.09.2016.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 479/2015 amplasamentul este situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de construibilitate din axul scuarului (B-dul Stirbei Voda) de 30,00 ml pt constructii, iar pt  împrejmuire de 25,00 ml - sect.1. conf. PUZ aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013. Se propune construire imobil salon cosmetica la parter si locuinta la etaj cu P.O.T. propus = 33,60% si C.U.T. propus = 0,67. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de construibilitate din axul scuarului (B-dul Stirbei Voda) de 30,00 ml pt. constructii si de 25,00 ml  pt.  împrejmuire - sect.1. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Daca exista constructii adiacent celei propuse pentru construire, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinului afectat. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 251,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 166101
- **Data Reg. Părinte**: 2016-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226649

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4738e4f22cb073d2c225816b0040f440