# Certificat de Urbanism 483 — Calea Severinului nr. 113 O

> construire locuinţă P+1E, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19012-483-calea-severinului-nr-113-o-construire-locuinta-p1e-fosa-septica-put-forat-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19012
- **Nr. CU**: 483
- **Data CU**: 2016-03-21
- **Data Publicare**: 2016-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113 O bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă P+1E, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340919701233
- **Longitude**: 23.756413698365

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă P+1E, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă P+1E, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113 O
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 303
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată afectat de stradă propusă prin PUZ
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 -UTR LM9.2 amplasamentul se afla situat in subzonă locuinţe individuale P+1..2 şi funcţiuni complementare afectat parţial de stradă propusă prin PUZ , cu POTa=30%, CUTa=0,70 şi retrageri de minim 10,50 m pentru construire şi de minim 7,00 m pentru  împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ, secţ. C., Se solicită construire locuinţă P+1E, fosă septică, puţ forat şi împrejmuire teren cu POTp=30% şi CUTp=0,60., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime,distantele de la acestea la limita de proprietate şi a accesului la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor;Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii,conf.RLU.aprob.cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate,conf RGU.La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S,Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia teh.pt.imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati-daca este cazul.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor C.C,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retragere.În conf. cu Ordinul nr.536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei,art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10m se face la o distanţă de 10m de orice sursăde poluare:latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale,etc.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin H.C.L. nr.304/2015.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -subzonă locuinţe individuale P+1..2 şi funcţiuni complementare, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -303,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 37693
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:  213777

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/567041513358dbf3c225816b0040f451