# Certificat de Urbanism 1854 — Strada Nicolae Iorga nr. 20A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/19005-1854-strada-nicolae-iorga-nr-20a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 19005
- **Nr. CU**: 1854
- **Data CU**: 2016-10-07
- **Data Publicare**: 2016-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 20A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32469
- **Longitude**: 23.81082

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 20A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 251
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Ghita Aurelia cota 1/2 și Ghunaimat Flori Dalia cota 1/2 conform extras Cf nr.214820/29.08.2016
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.22/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim max. de inaltime P+3-10E, P.O.T. max.=20%, C.U.T. max.=2,2 cu regim de aliniere din axul aleilor de acces 3,50ml, Se solicită informare pentru terenul în S=250,00mp din acte și 251,00mp din măsurători cu nr.cadastral 21929, Terenul este construibil cu respectarea destinației de locuințe  cu regim maxim de înălțime P+3E-10, POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 și a retragerilor din axul aleilor de acces 3,50ml  iar certificatul de urbanism pentru construire putând fi condiționat de elaborare și aprobare documentație PUD în Consiliul Local al Municipiului Craiova.Se va reglementa accesul auto și pietonal la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor.Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Realizarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008. Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015. Conform OMS 119/2014, art.3, alin.2;In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved. alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate se va întocmi -studiu de însorire.Realizarea spatiilor verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.În cazul în care la construire/ desfințare/finisaje exterioare construcțiile se află la o distanță mai mica de 60cm,faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Respectarea conditiilor si retragerilor din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuințe, Suprafata terenului -250,00mp din acte și 251,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 146951
- **Data Reg. Părinte**: 2016-09-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21929

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/65c7ddfa1bf2fcd3c225816b0040f491