# Certificat de Urbanism 547 — Calea Severinului nr. 113J

> Construire locuinta P+1,fosă septică, put forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18999-547-calea-severinului-nr-113j-construire-locuinta-p1fosa-septica-put-forat-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18999
- **Nr. CU**: 547
- **Data CU**: 2016-03-30
- **Data Publicare**: 2016-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 113J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1,fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341216102589
- **Longitude**: 23.757248693276

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1,fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1,fosă septică, put forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 113J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 303
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Cintăraşu Petre Arvinte  cota 1/2 şi Georgescu Daniela cota 1/2 conform extras CF nr.213782/24.02.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005 -UTR LM9.2 amplasamentul se afla situat in subzonă locuinţe individuale P+1..2 şi funcţiuni complementare afectat parţial de stradă propusă prin PUZ cu POT =30% si CUT =0,70,retragerea pentru construire 10,5ml iar pentru împrejmuire 7,00ml din axul str.Calea Severinului sect.C.Se propune construire locuinţă P+1E,fosă septică,put forat şi împrejmuire teren POTpropus=30% CUTpropus=0,60.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime,distantele de la acestea la limita de proprietate şi a accesului la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor;Se vor respecta retragerile pt.construire de 10,50ml iar pt. imprejmuire sunt de min.7,00ml din axul străzii (Sect.C).Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii,conf.RLU.aprob.cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate,conf RGU.La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F. actualizat cu CNS-ul; C.N.S,Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia teh.pt.imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati-daca este cazul.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor C.C,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retragere.În conf. cu Ordinul nr.536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei,art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10m se face la o distanţă de 10m de orice sursă de poluare:latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale,etc.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin H.C.L. nr. 304/2015.La faza de A.C solicitarea se va fcae de către ambii proprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -subzonă locuinţe individuale P+1..2 şi funcţiuni complementare, afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -303,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 37700
- **Data Reg. Părinte**: 2016-02-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213782

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0df5eee45acd33f5c225816b0040f4c9