# Certificat de Urbanism 2969 — Aleea Potelu nr. 39

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1899-2969-aleea-potelu-nr-39-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1899
- **Nr. CU**: 2969
- **Data CU**: 2009-12-17
- **Data Publicare**: 2009-12-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 39
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29252
- **Longitude**: 23.80709

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Romanescu Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 39

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, situat in zona de protectie monument istoric- Fintina Popova
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime  maxim P+2 et. POTmax=30%    CUT propus=0,90. , Se propune Construire locuinta P+1,  Aleea Potelu nr.39 (fost nr.27). POTpropus=27,19%   CUTpropus=0,48., Conditii : Retragerile impuse pentru constructii vor fi de minim 5ml  din axul strazii Aleea Potelu  (categ.4b).  , -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere.- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism.- parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare pentru functiunea propusa, potrivit prevederilor R.G.U., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996);, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate al imobilului; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala;, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Acordul autentificat al uzufructuarului., Avizul Directiei Monumentelor Istorice. La faza de AC solicitarea se va face din partea tuturor proprietarilor imobilului sau cu acordul expres al acestora, conform legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului- 400 mp din acte; 418 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 155207
- **Data Reg. Părinte**: 2009-12-04

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f6d3c2a71e6aca6bc225816b003ee84f