# Certificat de Urbanism 10 — Strada Muntenia nr. 30A

> Construire locuința P+1E și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18988-10-strada-muntenia-nr-30a-construire-locuinta-p1e-si-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18988
- **Nr. CU**: 10
- **Data CU**: 2017-01-05
- **Data Publicare**: 2017-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 30A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința P+1E și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30646
- **Longitude**: 23.7701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuința P+1E și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuința P+1E și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 30A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 730
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Veliscu Mihai și Lungu Cleopatra Ramona conform extras Cf nr.227226/07.12.2016
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr.311/2007,amplasamentul este situat in zona locuinţe,regim max de înălţime P+2,POTmax.=35%,CUTmax.=1,05 afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoar de protectie a acestora cu resp. ret. pt. construire si pt.împrejmuire de 4,50 ml din axul aleei de acces;Se propune construire locuinta P+1E si refacere impr. teren cu POTprop=35% CUT prop.=0, 70. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea regl. urb.cu situatia existenta şi propusă, poz.constructiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de prop;Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU;Proiectul pt.autorizare va fi insotit de:Titlu de prop pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F.;C.N.S.;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Constructiile si imp. se vor retrage min.4,50ml din axul aleii de acces constituite (nr.cad.18579/19),astfel incat sa fie respectat RGU.aprobat prin HG 525/ 1996,privind dimensiunea drumului de acces şi anume:pt alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00m,latimea min este de 3,50m;pt alei cu o lungime de pana la 100, 00m,latimea min este de 7m,cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt manevre de intoarcere la capat.In conditiile in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand cond.de retragere.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate,conform prevederilor Cod.Civil,inclusiv pt.realizare finisaje exterioare -daca este cazul.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,mod.prin HCL nr.304/2015.Se poate construi numai cu resp. conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe,afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoar de protectie a acestora, Suprafata terenului -730,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 197252
- **Data Reg. Părinte**: 2016-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18579/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/88bec0858b90e968c225816b0040f50b