# Certificat de Urbanism 698 — Strada Grigore Ureche nr. 1G

> construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18985-698-strada-grigore-ureche-nr-1g-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18985
- **Nr. CU**: 698
- **Data CU**: 2016-04-18
- **Data Publicare**: 2016-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Ureche nr. 1G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33477
- **Longitude**: 23.77763

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Ureche
- **Număr**: 1G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 501
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Zavoianu Janina si Zavoianu Constantin
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 198/2008 ,subzona ZM, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe individuale cu regim de înaltime max. P+2E cu POT max = 40% si CUT max =1,8 si cu retrageri pt. construire de 8,50 m şi pt. împrejmuire de 4,50 m din axul străzilor propuse prin PUZ (sect.1); Terenul este  afectat partial de strazi propuse prin PUZ., Se propune -construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren cu un POTprop.= 33,62% şi CUTprop.= 0,648. Conditii: -Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime al constructiilor si distanta de la aceasta la limita de proprietate şi figurarea locurilor de parcare;- constructiile se vor retrage minim 8,50 m iar împrejmuirea se va retrage minim 4,50 m din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.1);- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU;- locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008.- în conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;-Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.-Proiectul pentru autorizatie de construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CFcorelat cu CNS. CNS. -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In doc.A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte individuale afectat parţial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului -501 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 55606
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18029/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b56b9ffe18399090c225816b0040f527