# Certificat de Urbanism 49 — Aleea 1 Maria Rosetti nr. 4

> dezmembrare teren in 6 loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18983-49-aleea-1-maria-rosetti-nr-4-dezmembrare-teren-in-6-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18983
- **Nr. CU**: 49
- **Data CU**: 2016-01-13
- **Data Publicare**: 2016-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Maria Rosetti nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35486
- **Longitude**: 23.75248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in 6 loturi
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Maria Rosetti
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4881
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 37/2013, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii 1 Maria Rosetti - profil 2., Se propune dezmembrare teren in 6 loturi cu S.totala = 4881,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.15336/2, in 6 loturi astfel: - lotul 1 cu S = 1879,00 mp, lotul 2 cu S= 645,00 mp, lotul 3 cu S = 520,00 mp, lotul 4 cu S = 522,00 mp, lotul 5 cu S = 948,00 si lotul 6 cu S = 397,00 mp mp - cale de acces., Lotul 1 cu S = 1849,00 mp, lotul 2 cu S= 645,00 mp, lotul 3 cu S = 520,00 mp, lotul 4 cu S = 522,00 mp si lotul 5 cu S= 948,00 mp sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de înăltime max. P+2 cu P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim= 1,05 si cu retrageri pentru constructii şi pentru împrejmuire de 3,50 ml  din axul aleii propuse ( Lotul 6  S = 397,00 mp - cale de acces ) iar retragerea pentru constructii şi  împrejmuire la Lotul 1 vor fi de 5,50 ml si din axul strazii aleii 1 Maria Rosetti - profil 2., Lotul 6 cu S = 397,00 mp, este neconstruibil întrucat constituie cale de acces.  In vecinatatea acestui lot se propune dezmembrarea terenului, iar lotul are tot destinatia de alee acces, dimensionarea celor doua alei, respecta R.G.U. aprobat prin H.G. nr. 525/1996, şi anume: pt.alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea min. este de 3,5 m; pt. alei cu o lung.de pana la 100 m, latimea min. este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pt. manevre de intoarcere la capat. La instrainare se va transmite drept de folosinta, servitute de trecere, etc. din ambele alei de acces., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 4881,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 200045
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15336/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 62
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f64327f95f628a68c225816b0040f544