# Certificat de Urbanism 554 — Aleea Drumul Cornesului nr. 36

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/18979-554-aleea-drumul-cornesului-nr-36-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 18979
- **Nr. CU**: 554
- **Data CU**: 2016-03-31
- **Data Publicare**: 2016-04-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34061
- **Longitude**: 23.83242

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 748
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1...2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. BV3 aprobat cu H.C.L. nr.38/2002, UTR Lc 10, subzona Sv10, aplasamentul se află situat partial în zonă locuinţe  si functiuni complementare, afectat partial de retele electrice LEA 110 kv si plantatii de protectie retele cu intredictie temporara de construire, regim de înălţime P+1...2, POTmax= 34%, CUTmax= 0,90 si retrageri de min 5,00 ml pt. imprejmuire si de min 8,00 ml pt. constructii din axul De 132. , Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren  cu P.O.T. propus = 7,22% si C.U.T. propus = 0,144., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de min.5,00 m pentru imprejmuire si de min. 8,00 m pentru constructii din axul De 132. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.actualizat cu CNS; C.N.S.actualizat; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirii, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ - partial în zonă locuinţe si functiuni complementare, afectat partial de retele electrice LEA 110 kv si plantatii de protectie retele cu intredictie temporara de construire, Suprafata terenului - 748,00 mp din acte si dinmasuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 39810
- **Data Reg. Părinte**: 2016-03-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19279/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab6d408933e7ff3ac225816b0040f564